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建筑工程质量样板验收划分的注意事项

有地下室的工程，其首层地面以下的结构工程属于地基与基础分部工程。但地下室内的砌体工程食纳人主体结构分部；地面、门窗、轻质隔墙、吊顶、抹灰工程等宜纳入建筑装饰装修工程。 同一分项工程内检验批的大小不宜太悬殊，以免相互问验收结果缺乏可比性。同楼层不同分项工程检验批划分的数量尽可能一致。如钢筋混凝土框架结构中模板、钢筋、混凝土等分项工程检验批划分的数量一般是相同的，以利于质量管理和质量控制，也便于质量验收。

建筑工程质量样板验收的相关规定

关于质量验收依据    建筑工程施工质量验收依据有两个方面，即共同性依据及有关质量验收的技术法规性依据。其中应“符合统一标准和相关验收规范规定”与“符合工程勘察、设计文件的要求”两项为强制性标准条文，参建各方须严格执行。    

关于质量验收涉及的资格与资质  参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格    这里的资格既是对验收人员技术职务、执业资格上的要求，质量样板间厂家，同时也是对其技术理论和实际经验上的要求。如分部工程应由总监理工程师组织验收，不能由监理工程师替代；单位工程观感质量检查的人员，应具有丰富的经验等。

建筑工程施工质量样板控制

进场使用的条件    拟进场使用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备，首先应由施工单位委派专人负责检查，并有书面验收记录和签认手续，经检验合格后交由监理单位审核。监理单位在核查相应产品的质量证明资料的同时，拟对进场的实物按照监理合同约定或有关工程质量文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检，达到规定要求并经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可后方可用于工程。